白癜风怎么治好得快 http://baidianfeng.39.net/a_bdfys/160605/4866607.html
杭州房管局上线个人自主挂牌房源
房产经纪人要消失？
·SUMMERTIME自8月18起，杭州市房管局上线个人自主挂牌房源，消息一出，全网是一片叫好。20日晚，贝壳直接暴跌15%，难道房产中介真的无路可走了？房产经纪人要另谋职业了？
小编浏览了相关话题下的评论，天下是苦“中介”久矣，巴不得立马全国推行，更有甚者建议直接取消中介行业。真是应了古话：车船店脚牙，无罪也当杀。那么我们从业者在对面变化莫测的市场，应该如何应对呢？
·市场变化莫测，从业者需要自省！
上次小编就已经讲过了现在当下的市场的情形，现在整个政策导向已经很明显了，国家要对“医疗、教育、住房”这压在老百姓头上的三座大山动手了。
房地产行业，以后新房限价会常态化，房地产商的好日子一去不复返。现在又从二手房的交易环节入手，打击房产中介，降低交易成本。中介行业，门槛低，流动高，人员素质水平参差不齐是客观状态，但这并不代表说中介没有存在的价值和意义。反而是“中介”自古就一直留存在世间，自然是有它存在的道理。
本次杭州出台了个人自主挂牌房源，小编觉得无非是给购房者多一种购房选择方式。但是其根本作用小编个人认为意义不大。一方面是双方需求不对等，卖房市场是希望自己的房子卖出高价，买房市场是想买得便宜，二者利益有直接冲突。第二杭州在这个平台上线之前二手市场也是一片冷谈，银行不放款，全款购房的少之又少。
·那房产经纪人该何去何从呢？
小编认为：政策出台的一系列政策的目的还是坚持“十四五”规划中提出的“房主不炒”决心，而这次杭州新推出的平台其本质上还存在很多“漏洞”，如果卖家的房子产权清晰，无贷款需求，也没有户口之类隐患，那么买卖双方谈好价格，然后通过“房东直卖”的形式去不动产登记中心办理网签过户，那的确是没什么问题。但是如果涉及到按揭贷款、产权调查等专业服务，房子的安全问题，租客问题，房东是否有抵押、负债率如何等等，这些还是无法绕开中介。
所以，身处在这个行业，打铁还需自身硬，以后的服务行业对中介的要求会越来越高，行业也将越来越规范。但还是那句话：在服务行业，要做的是让客户认可你的价值。那么如何才能获得客户的认可呢？答案必然是：持续学习。
持续学习，跟上行业变化的节奏。对出台的新政策解读，多
