小心精神的感冒 http://www.zgbdf.net/baidianfengbaojian/yiyuzheng/m/15094.html
前两天海门水岸观澜苑火了，开盘前骂骂咧咧的大伙在看盘当天却道着“真香”，场面一度失控，虽然事后有不少人对其销售近九成的官宣存疑，但是至少也说明了现阶段海门楼市的火热，当然这一批相较于以往商品房“涨价”了的项目实为低密度的改善型住宅，与市面上的现有产品没有代差也有“半代”的差距，或许部分有钱的主已经默认了这个价值所在，所以或许我们看不懂的楼市在他们看来是合理的投资与理财
让我不是很明白的是，为什么海门二手房也跟着起劲，现在稍微地段好些的都开始挂牌单价+，而原先挂牌的房源则在不断涨价中甚至短时间上涨十万、二十万……让我惊讶得感叹：“现在钱不是钱？”
同事不识趣得上来打断我：“海门二手房凭什么不能涨价？你这是看不起海门咯？”然后开始了他富有条理、严谨逻辑的“演说”：
商品房这么贵，二手房涨点怎么了
无论是三建与交建合作的公园里、弘阳荣盛新力三家联手的水岸观澜苑、中南与碧桂园再次合作的柳岸春风、海门 中学南中南项目春风里、中南龙信合作的沁园、中技天峰的云起和苑、康佳北城地块、招商的海门国际……这么多新项目都带着不菲的房价而来，海门二手房难道不比他们位置好？而且都是现房，比起他们来更有时间上的优势，所以哪怕倒挂我也觉得合理啊……
我：……
海门教育好啊！
全国教育看江苏，江苏教育看南通，南通教育看海门，这句你听过没有啊，现在又是学区房、又是要搞什么六年一户政策，这个二手房他站着学区不香吗？哪怕是用来投资也好呀！再说了，海门乡镇教育那么差，乡镇那么多为了孩子教育的父母肯定要来海门买房子的呀，需求源源不断为什么不能涨价？
△网络配图
我：……
机场、高铁全都要来，你晓得哇
我跟你讲，不是说什么南通新机场、北沿江高铁咯都要在海门吗？那可是不得了的呀！不要说现在二手房好的卖到2万一方，要是真的建好了，卖到5万一方等着你哭哦！想想以后南通地铁要来、上海城际轨道可能要来，海门不就是一个黄金地么，二手房就涨那么一点不为过吧，以后可能还要涨呢！
△网络配图
我：……
中介不要赚钱啊？
我们中介不要赚钱啊，你说我拿了一手房源，就赚个中介费我哪里能买得起海门的房子、能买好车子？再说了，我放出去消息，二手中介、三手中介我要不要给他们佣金？这都是钱啊，实实在在的钱啊！二手房又不是一手商品房，开发商还能给点提点，二手房可是完完全全凭借自己本事啊！你说你卖一套房子万，我加价个8万不为过吧？等会人家还要还价的，我也好有余地对不对？还要抽个一两万给下手中介的佣金，自己才赚多少？这个很良心了！
△网络配图
我：……
我们是北上海啊！
你有没有研究过海门在长三角一体化中的地位啦？你知不知道海门未来跟上海更加紧密啊？我们就是名副其实的北上海了！你看看上海周边的房价，海门房价凭什么不能向昆山看齐？虽然他是县级 、和上海有地铁，但是我们是北上海啊！房价还是得向他看齐，至少理想还是要有的！
△网络配图
我：……
这么抢手就说明涨价还不够
你看看去年，海门二手房卖不出去，很多都疯狂降价也卖不出去，今年好卖了，涨价个十几二十万都卖得出去，这就是市场规律+买涨不买跌的心理，只要有人买，就说明这个价格还是能够接受的，别摆这个臭脸，反正你也买不起，咋不允许人家涨价呢？又没吃你家大米，二手房市场火热，我觉得再涨一点也不错……
△网络配图
我：……
我承认，虽然一时间我并不能反驳他，但是我同事深深“ ”了我的价值观，所以我决定这个礼拜不和他讲话，并在办公桌上用水笔画了一天“ ”……
文章：HMG木木
关于海门新媒体传媒(集团)传播海门向上的力量
海门楼市观察｜海门楼市和城建观察号
商务合作
