撰稿排版//邓小小

一周楼市数据

9月最后一周，地产分化明显，土地市场提早“过冬”。相反的，楼市活跃度凸显，众多楼盘积极取证、开盘，热度升温。

首先，上周经历了两场土拍。第一是吴地12号公告土拍平静结束，2宗住宅地块以底价、低溢价率成交。

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第二是苏地5号公告土拍冷淡首场，7宗涉宅地块仅一宗地块出现溢价率，还是新房企手误造成的现房销售成交，其它6宗地块均底价成交。///相关信息阅读?疯狂的石头神操作，苏州土拍有点冷！

上周楼市“金九银十”现象明显，成交数据表现优秀。新房总成交套，环比上上周增加38%，远超二手房总成交。

再来看，上周楼市成交的具体情况。

据苏南房地产观察统计，上周楼市的成交数据如下：

苏州一周房源量汇总上周（9.23-9.29）苏州新房成交总量为套，总成交面积为.25平方米，比前一周增加套，环比增加38%。其中住宅套，非住宅套。二手房总成交量为套，总成交面积为.27平方米，比前一周增加套，环比增加18%。其中住宅套，非住宅套。新房住宅成交量上周（9.23-9.29）住宅共成交套，成交面积.24㎡，从区域成交量来看，吴江区成交套引领楼市，占全市42%；相城区上周成交套，占全市20%，位居第二；吴中区成交套，占全市18%，位居第三。上周（9.23-9.29）非住宅共成交套，成交面积.01㎡，从区域成交量来看，吴江区成交套，力夺第一。二手房住宅成交量上周（9.23-9.29）苏州二手房住宅共成交套，成交面积.48㎡，从区域成交量来看，姑苏区成交套遥遥领先，占全市25%，位居第一；吴中区成交套，占全市21%，位居第二；园区各成交套，占全市15%，位居第三。上周（9.23-9.29）二手房非住宅共成交套，成交面积.79㎡，从区域成交量来看，吴中区成交套领先其他各区。苏州新房可售房源信息公示截止年9月29日，苏州可售房源套数套，可售房源面积.66平方米。

上周楼市回顾

据苏南房观不完全统计，上周（9.23-9.29）有11盘取证，总计套住宅房源集中入市。上周取证覆盖苏州6大区，面积、价格跨越大，买房人选择增多，其中碧桂园云栖安缦和银城原溪这两个纯新盘皆是首次领证。另外，上周还有5盘开盘加推，3盘暖场活动。最后！（这次没有分析）苏南房观全体~提前祝粉丝们国庆佳节愉快！！都能买到称心如意的好房子！！国庆我们依旧仍然努力写文！！

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邓小小

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