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前不久，杭州市二手房交易监管服务平台上线了“个人自主挂牌房源”新功能，引起了购房者的广泛热议。由于高昂中介费的存在，宁波诸多网友同样十分期待宁波二手房监管中跟进这项功能。

△截图自民生e点通

因此，25日宁波住建局于民生e点通问政平台上回复了网友的有关提问，明确表示目前宁波市个人房源自主挂牌功能已在开发中。

这则消息的发布，意味着宁波市民未来可以绕过市场上的中介机构购买二手房，能够省下一大笔中介费。那么二手房自主交易新渠道的诞生，是否会影响房地产中介市场呢？

△示意图

据了解，目前已上线的相关官方二手房交易监管服务平台功能及较为单一，而众所周知绝大多数二手房交易相比新房更为复杂，专业的中介机构能验证提供购房资格、税费计算并帮助办理抵押、贷款、缴纳契税、网签等一系列服务。因此，官方平台要真正发挥作用还有待于进一步完善其功能，可以预见的是中介机构短期内还难以被取代。

不过，随着政府加大二手房市场监管力度的加强以及相关数据的透明化，相信未来二手房市场会越来越规范，中介未来的核心竞争力将越来越注重于其自身的服务属性以及专业度的提升。

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