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近两年,南京偶然会有一些你以为早就售罄,却突然加推的项目出现。而就在最近,又有一家老小区传来即将加推的消息!
龙江双学区+双地铁的老小区——宁工新寓,近期在南京多个地铁站内张贴了将要加推的广告。
广告牌上面写着“双地铁、双学区、低总价,现房销售,建筑面积48-㎡全户型精工美宅”的字样。
我拨打了广告牌上的电话,了解到最新信息:项目预计将在11月左右公开,共约套房源,现房销售,户型约40余种,主要集中在48-㎡左右,价格可能会参考项目二手房均价,约4.5万/㎡,目前正在蓄客阶段。
万万没想到,建于上世纪90年代的宁工新寓,竟还有房子要卖,于是近日,我来到小区进行实探。
宁工新寓位于鼓楼区草场门大街上,小区不远处就是已经开通的4号线龙江站,同时未来还可在此换乘9号线,未来双地铁在旁,交通很方便。
另外,小区学区是拉萨路小学宝船分校+宁海中学分校,教育优势明显,周边还有新城市广场等商业体,从位置上看是非常好的。
据了解,本次即将开售的房源集中在最靠近小区门口的两排楼栋中。
这两排房子外立面都重新粉刷过了,并安装了遮雨棚和空调架子。
第二排的房源带有院子,目前还在进行拆除施工。
楼栋内部墙体也在进行整体粉刷。
同时,入户大门也统一进行更换了。
目前大部分房源内部都还是毛坯状态。
小区内部环境还可以,地面比较干净,绿化率有点低,人车并不分流,停车位设置在地上,车位比较紧缺。
小区重新搭建了非机动车停车棚,并提供充电桩供业主使用。
没有电梯是老小区的通病,部分楼栋业主在后期加装了电梯。
小区楼下有沿街底商,基础的超市、药房、水果店等商铺都有。
在小区门口还有一个地铁7A口,未来开通后,进站更加方便。
再来