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继单周套新房抢入市后，上一周苏州再次爆发领证入市潮！

据统计，上周共有10家楼盘领证，套房加入抢客大战，短短半个月时间，近套新房入市，不断掀起楼市热潮。

楼市热点

01：新添商业配套利好！苏州相城澄阳板块新挂1幅商业地

苏州土拍4号公告出炉，挂出1幅商业地块苏地-WG-16号，地块位于相城区澄阳街道康元路南、澄阳路东，出让面积㎡，起拍总价万元。未来将建设至少2栋90米以上高层，填补板块商业空白，将于5月8日10点正式竞拍。

该地块临近在建的轨交7号线蠡塘河路站，周边装饰、电器等创新智能企业较多。东南侧不远处为雅居乐新乐府和苏州大学第二实验小学。医疗上，医院医院，综合配套齐全。

根据规划要求，地块需设置2幢90米以上高层建筑，但不得超过米。商业部分总计容面积≤㎡，不得设置批发市场，其中服务型公寓计容建筑面积1-㎡，须独立集中设置，不可分割销售。其余商服部分须设置商办。除服务型公寓外，其余部分可按幢整体分割销售，最小分割单元≥㎡，可分割销售的计容建筑面积不超过地块总计容建筑面积的55%。

建设项目规划条件

02：起拍总价超1.1亿！吴江汾湖新挂一幅商业用地

苏州市吴江区自然资源和规划局发布吴地网挂[]1号公告，挂出一幅商业用地WJ-J--，地块位于汾湖高新区（黎里镇）吴江大道北、莘周路西，出让面积.47㎡，出让起始价.万元。地块将于4月30日09:30正式竞拍。

根据要求，地块未来项目建筑高度不得超过65米，需全部自持，不可分割销售。此外，地块中绿色建筑按建设用地规划条件及有关规定执行。

WJ-J--规划指标

03：总投入2.36亿元！张床位！医院启用

张床位、18个临床科室、4个医技科室、占地21亩、总建筑面积3.6万平方米、总投入2.36亿元……3月30日，苏州工业医院正式启用。

“医院正式投入运行，标志着园区‘一体四翼’医院布局全面落实，优质便捷的15分钟健康服务圈更加完善。”苏州工业园区党工委副书记、管委会副主任吴宏在致辞中表示。未来，工业园区将持续加大财政投入，医院二期、医院改扩建等重点项目，着力引进更多优秀卫生人才，完善基层首诊、双向转诊、上下联动的诊疗服务体系，不断提升园区居民的获得感、幸福感。

领证开盘

01：均价元/㎡起！木渎中铁诺德国礼均价直降元/㎡

木渎地王盘中铁诺德国礼二批次房源领证，共计套住宅，领证房源位于1、5、7、8、11、12、15、17幢，层高25-27F。户型面积、m2，备案价区间-元/㎡，备案均价元/㎡，总价段-万。项目上一次领证是在去年7月31日，彼时均价元/㎡，此次住宅备案均价直降元/㎡，同时也低于地块当初成交楼面价（元/㎡）。

预售许可公告

02：新房扎堆上市！碧桂园大境风华首批房源领证

木渎新盘碧桂园大境风华备案均价元/㎡起，首批房源领证，共套住宅，位于7、10、15、17幢。其中，7、10幢为11F洋房，户型面积约、m2，备案价区间-元/㎡，备案均价元/㎡，总价段-万。15、17幢为27F高层，户型面积约98m2，备案价区间-元/㎡，备案均价元/㎡，总价段-万。

项目所在地块是在去年8月3日的土拍中被碧桂园以总价20.92亿拍下，楼面价元/㎡，溢价率13.59%。该项目由碧桂园和融信联合开发，共打造16栋住宅，其中8栋11F小高层，8栋27F高层。

该项目地理位置佳，靠近地铁5号线大治桥站，距离木渎的商圈也不远，也可享受狮山部分商业配套。项目附件有蓝光和雍锦园，隔着金枫南路是板块地王（元/㎡）中铁诺德国礼，地价差了1.2万/㎡。板块内在售新房较多，星河时代新著、中铁诺德姑苏上府、佳兆业和光雅苑、国瑞熙墅等，价格在2.7-3万元/㎡左右。

预售许可公告

3.22-3.28领证房源三千多套，3.29-3.24房源领证又达到三千多套。年一季度，房企销售业绩门槛值继续提升。苏州楼市越来越火热。

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