大家好，我是火箭哥。买新房，看上海新房指南。以下是正文：此次4批次中，中内环项目开始明显增多。

在这一批次，内环内就一次性推出了套房源。

预约看滨江一品苑、买新房领红包，可扫码私信火箭哥??：塘桥的滨江一品苑，其实最早在年就开过盘。滨江一品苑的前身，其实是90年代日企进驻大陆潮时，松下为自家的高管及其家人建造的自持公寓，名为东樱公寓。小区98年交付使用，之后由于松下自己的业务调整，将部分投资撤回日本，故将手中的不动产打包出售给了现在的开发商。小区当年只下了大产证，现在正在进行老楼改造，也成为了所谓的新房项目——目前，小区仅剩下45年左右的产权，请大家注意。小区由2栋30层高层组成，总体建面接近10万方（1-2为29-30层为复式大平层），未来将包含有小区会所（包含泳池健身房），物业费10元（不包含会所）；整体设计上四梯六户，实际是一梯两户，刷卡到户；整体采用灰色的性冷淡风格干挂石材，车位配比达到1:1.8（开发商为了保证车位，加挖了一层地下车库，好评）；小区16层以上高区西边都能看江，三件套一清二楚；项目最小的户型为平3房，因为塔楼设计也并非南北通：最大的就是和平的4房户型了：产品上：装修标准符合豪宅标准：全套miele厨具，烤箱洗碗机一应俱全；duravit和grohe卫浴用具+大金中央空调地暖和pm2.5过滤的新风系统，好评

项目因为产权和产品本身的缺陷，分数预计不会太高，60-65分左右的选手可以考虑看看。

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